CR de l'AG du 10 décembre 2013

Bonsoir à tous,

Lors de l'AG du 10/12, toutes les 40 délégations de pouvoir ont pu être prises en charges par les 18 propriétaires présents. Il y avait donc une représentativité de 56 propriétaires pour 107 lots.

Nous recevrons le CR de Citya conforme à l'ordre du jour prévu sur le périmètre d'une réunion syndic/proprio.

Je vous écris donc ci-dessous quelques info qui ne paraitront pas dans ce CR.

La direction de l'établissement était présente et nous avons pu avoir des retour positif sur le taux d'occupation : 75% à fin 2012 et 78% au 31.10.2013. A 20% il s'agit de longue durée (maxi 8 mois) dans le cadre de partenariat avec des entreprises qui recrutent le temps que les salariés trouvent à s'établir dans la région. Pour les 80 autres % , il s'agit à 60% du lundi au jeudi de clientèle d'affaire et les 20% restant sont liés au tourisme, en individuel ou via du marketing et des accords avec des agences de voyages. Elle gère ce centre de profit local et surveille la notoriété sur la toile. Sur ce dernier point entre autre, elle a d'ailleurs un compte-rendu régulier à faire à la DG. La satisfaction client est très surveillée. C'est ainsi que les besoins de modifications d'accès sur la porte de garage ont été détectées. Le prix moyen de vente est de 50€ la nuit. Le prix moyen étant plus élevée sur le court séjour, elle veille à ce que le long séjour ne dépasse pas 20%. Le taux de revenus pour l'ensemble des 107 lots est de 40€ par jour.

Ce n'était en effet pas le bon interlocuteur concernant nos autres problèmes, mais au moins nous avons eu des info intéressantes.

Toutes nos revendications relatives aux retard de paiement des loyers, à l'impossibilité de les joindre, etc... ont été notées par la direction de l'établissement afin transmettre à la direction générale de P&S. En parallèle, le conseil syndical est en train de rédiger un mail à la DG au nom de tous sur ces questions.

Cytia nous accorde de se saisir de l'envoi du CR de l'AG et/ou des prochains appels de fonds pour relayer une requête du conseil syndical afin de constituer un fichier de l'ensemble des propriétaires.

Bien que faisant déjà partie de cette liste de diffusion mail, nous vous invitons à répondre à cette contribution à la constitution de ce fichier qui se veut le plus exhaustif possible, outil préalable et nécessaire à l'organisation de mobilisations collectives.

40 absents qui ont pu s'exprimer au travers des 18 présents : ça c'est du collectif !

Bien cordialement.
Pascale SIMON

Bonsoir,

C'est avec surprise que j'apprends la tenue d'une assemblée générale en fin d'année dernière.
Le conseil syndical représente normalement l'ensemble des propriétaires il est donc entendu que tous les propriétaires sont en principe contactés pour participer.....Bref, il s'est tenue une assemblée générale. Normalement, un bilan des activités comme financier aurait dû être diffusé ensuite aux adhérents ( propriétaires). Qu'en est -il de ces différents bilans ?
Avez vous des informations à ce sujet ?

Merci encore à tous,

Bonjour Martine M
Les convocations aux AG sont de la responsabilité du syndic (=CITYA) et non du conseil syndical.
Je vous invite à vous rapprochez d'eux s'il s'avère en effet qu'ils ont oublié de de vous adresser :
1 - la convocation
2 - le CR que nous avons reçu.
Bien cordialement
Pascale SIMON